マンション・分譲住宅購入時のチェック事項１ 広告の見方

どの広告を重視すべきか

住宅を購入する際には、物件に関する情報を集める必要があります。建売住宅やマンションなど、不動産に関する広告は、折込チラシをはじめとしてあります。

□新聞の折込チラシ
土曜日や日曜日になると、新築マンションや分譲物件のチラシが大量に入ってきます。近隣の物件を探す際に最も有効な媒体です。ただし、おとり広告の可能性もあるので、以下の点に注意する必要があります。
・一枚のチラシに複数の物件情報が掲載されているチラシ
地元に密着した不動産業者が好んで用いる方法です。複数の物件が掲載されているため、その地域で売りに出されている物件情報をおおむね把握できるものの、一つ一つの物件に関する情報量が少なく、チラシだけでは具体的なイメージがわきにくいという欠点があります。したがって、不動産業者に問い合わせて、現地案内してもらうという形になります。
ただし、不良物件が含まれていたり、おとり広告の可能性が高いのもこの形態のチラシです。
おとり広告とは、不動産業者に問い合わせると、掲載されている物件は既に売れてしまったからといって、他の物件を紹介するような手段です。
・一物件のみ掲載されているチラシ
新築マンションの広告でよく用いられている広告ですが、建売住宅などでも利用されることがあります。詳細な情報が掲載されていることが多く、広告媒体としては優良であることが多いようです。

□インターネット、情報誌など
不動産業者のホームページ等に掲載されている物件情報等です。インターネットに掲載されている物件の情報は、非常に多く、徹底的に比較検討したい方には・・・

この記事の続きは住まいのヒントでごらんください。