マンション・分譲住宅購入時のチェック事項２ 図面・仕様書を確認する

建売住宅を見学に行くと、建物の概略をあらわした間取り図というものを渡されることがあります。間取り図は、部屋の配置はわかるものの、具体的な構造等は記載されていません。設計図面どおりに建築されているかどうかは、図面・仕様書を見て、建物と比較しなければなりません。
建物を建築するに当たっては、配置図、各階断面図、立面図、断面図、基礎伏図は、最低でも、必要な図面です。それらの図面があるかどうかをまず、確認します。もし、それらの図面がない場合は、適正に建築された建物であるかどうか判断できませんし、将来売却するときも困ります。
また、仕様書とは施工方法を記載し、仕上表とは仕上材料を記したものです。仕様書と仕上表が一緒になる事もよくあります。仕上げは外部仕上げと内部仕上げに分類され、 外部仕上げは基礎・屋根・外壁のほか、アプローチやポーチに使われた材料が・・・

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